ООО "РИДЖИС"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:1329001:7 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположено нежилое здание, в котором осуществляется предпринимательская деятельность различными организациями, а также часть данного земельного участка используется под трассу для картинга. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:1329001:7 имеет вид разрешенного использования «Многоквартирные жилые дома этажностью 4-5 этажей». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:1329001:7 расположен в территориальной зоне Ж-2 «Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 29 июня 2021 года № 149). Учитывая проект планировки территории жилых зон в левобережной части города Магнитогорска, утвержденный постановлением администрации города от 13.03.2012 №3090-П, в соответствии с которым размещение объекта торговли не предусмотрено, с учетом пункта 4-1 статьи 12 Правил землепользования и застройки города Магнитогорска (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 29 июня 2021 года № 149) изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования должно соответствовать документации по планировке территории, подготовленной и утвержденной в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).