ООО УК "ЭВЕРЕСТ"

В ходе рассмотрения обращения (от 29.07.2022 г. вх. №11041) заявителем указано, что ООО УК «Эверест» допустила ненадлежащее содержание содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, Энергетиков ул., д. 32, в части ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно осуществление контроля за использованием и содержанием помещений в ходе плановых осмотров жилых зданий, включая конструкции, инженерное оборудование, в том числе своевременного принятия мер по устранению выявленных нарушений, ненадлежащее содержание мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома, отсутствие мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. подпунктов 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.4, 3.2.1, 2.6.2, 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, управляющая организация в ходе плановых осмотров жилых зданий, включая конструкции, инженерное оборудование, осуществляет контроль за использованием и содержанием помещений. В случае выявления нарушений, управляющая организация должна принять меры по обеспечению безопасности людей, а также проинформировать собственника об устранении выявленных нарушений. Обслуживающая организация обязана обеспечить надлежащее содержание помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить выполнение мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 обслуживающая организация обязана обеспечить надлежащее содержание помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.