ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ"

ООО «Комфортный дом» произведено начисление платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Трехгорный, ул. Маршала Жукова, д. 6 (далее - МКД № 6) за период с сентября 2019 г. по август 2022 г. по нормативу потребления. МКД № 6 оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Собственниками МКД № 6 решение об определении расходов в составе платы за содержание общего имущества (далее - СОИ) в МКД на оплату коммунальных ресурсов электроэнергии, ХВС, отведения сточных вод, потребляемых при СОИ исходя из показаний ОПУ не принималось. В случае отсутствия решения собственников помещений о расчете указанной платы исходя из показаний общедомового прибора учета начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме, производится по нормативам потребления. Вместе с тем, в соответствии с определением Верховного суда Российской Федерации от 10.01.2020 г. № 304-ЭС 19-25414 управляющая организация обязана производить перерасчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, если произведенный расчет исходя из норматива потребления коммунального ресурса превышает фактический объем, определенный по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса.