ООО "ЖЭК МИАСС"

В соответствии с реестром лицензий Челябинской области многоквартирный дом № 72, ул. Богдана Хмельницкого в г. Миассе с 01.11.2019 г. включен в реестр лицензий субъекта за управляющей организацией ООО «ЖЭК» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 30.06.2019 г. и заключенного договора управления от 08.07.2019 г. В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. При рассмотрении сообщения (на «Платформу обратной связи» № 176261975 от 26.06.2022 г.) установлено, что ООО «ЖЭК» не проведены работы по устранению причины подтопления и загрязнения подвального помещения, с последующей дезинсекцией мест общего пользования в многоквартирном доме, чем нарушены пункты 1, 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Согласно пунктов 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - устранение повреждений отмостки и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и конструкций подвалов. На основании изложенного, управляющая организация несет ответственность за надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома.