Проверка № 742100182037 от 21 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "МЕРКАДА"
Дата проведения
21 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в целях осуществления контроля за соблюдением ООО «МЕРКАДА» требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004г. №214-ФЗ), а также принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов Российской Федерации и Челябинской области, при строительстве административного здания (1 этап строительства), расположенного на Комсомольском проспекте в Курчатовском районе г. Челябинска
Предметом настоящей проверки является: соблюдение застройщиком обязательных требований законодательства в сфере долевого строительства
Обязательные требования и (или) требования, подлежащие проверке:
соблюдение застройщиком обязательных требований законодательства в сфере долевого строительства:
- при составлении отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
- в части использования целевых средств участников долевого строительства;
- в части исполнения застройщиком требований законодательства об участии в долевом строительстве к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства
Правовое основание проведения проверки
Внеплановая проверка проводится в связи с поступлением в Министерство коллективного обращения участников долевого строительства ООО «МЕРКАДА» (вх. № 118-ОГ от 04.03.2021 г.), с ходатайством о проведении проверки в отношении ООО «МЕРКАДА»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кучин Евгений Валентинович | Начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством управления жилищной политики Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
454080, г. Челябинск, Центральный район, ул. Труда, дом 156, офис 21, помещение 15
Дата составления акта о проведении проверки
18 июня 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Установлены факты непредставления ООО «МЕРКАДА» документов, необходимых для проведения проверки, что является административным правонарушением предусмотренным частью 4 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением по делу об административном правонарушении в области долевого строительства № 26д/2021 от 18.10.2021г. должностное лицо застройщика признано виновным и привлечено к административной ответственности в виде штрафа по ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Административный штраф по постановлению № 26д/2021 от 18.10.2021г. оплачен в полном объеме |
Описание
Установлены нарушения требований части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, допущенные при заключении договоров уступки права требования.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Копия акта проверки направлена в Прокуратуру Челябинской области |
Описание
Выявлены факты неисполнения ООО «МЕРКАДА» установленного порядка размещения в Единой информационной системе жилищного строительства информации (далее – ЕИСЖС), требование о размещении которой установлено законодательством об участии в долевом строительстве, что является административным правонарушением, предусмотренным статьёй 13.19.3 КоАП РФ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| По факту неисполнения предписания №11 от 06.08.2021г. юридическое лицо признано виновным и привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ в виде административного штрафа (постановление № 28д/2021 от 03.12.2021г.) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 11 | В срок до 3 сентября 2021 года |
| Не позднее 03.09.2021 г., разместить в профиле застройщика на сайте https://наш.дом.рф/: раздел 10 проектной документации «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (шифр 429-ОДИ); раздел 10-1 проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» (шифр 429-ОТЭ); раздел 11 проектной документации «Смета на строительство объектов капитального строительства» (сводный сметный расчёт стоимости строительства Объекта); актуализированную редакцию проектной декларации на строительство Объекта, содержащую актуальную информацию о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. | |
Описание
Установлены факты непредставления ООО «МЕРКАДА» отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, что является административным правонарушением, предусмотренным частью 3 статьи 14.28 КоАП РФ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| По факту неисполнения предписания №10 от 06.08.2021г. юридическое лицо признано виновным и привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ в виде административного штрафа (постановление № 27д/2021 от 03.12.2021г.) |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| По факту непредставления отчетности юридическое лицо признано виновным и привлечено к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ в виде административного штрафа (постановление № 29д/2021 от 03.12.2021г.) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 10 | В срок до 6 сентября 2021 года |
| Не позднее 06.09.2021 г., представить в Министерство посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства: Отчетность за I квартал 2021 года; бухгалтерскую (финансовую) отчётность I квартал 2021 года; Отчетность II квартал 2021 года; бухгалтерскую (финансовую) отчётность II квартал 2021 года. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ