Проверка № 74170701469028 от 3 апреля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСН "ЛАДЬЯ"
Дата проведения
3 апреля 2017 года — 10 апреля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения № 258-Ж от 10.03.2017
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Емельянова Екатерина Владимировна | Государственный инспектор Магнитогорского территориального отдела |
Объекты и итоги проверки
Адрес
455000, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Сталеваров, д. 17/1
Дата составления акта о проведении проверки
6 апреля 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 844 | В срок до 19 мая 2017 года |
| 1. Предоставлены протоколы правления ТСЖ «Ладья» от 14.01.2014 г., от 29.01.2015 г., от 17.03.2016 г., от 02.02.2017 г. об утверждении годового плана работ по содержанию и ремонт общего имущества МКД № 17/1 по ул. Сталеваров с приложением плана работ в соответствующие года. Данные протоколы противоречат ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, в котором указано, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества. 2. Из платежных документов и документов, предоставленных ТСЖ «Ладья» усматривается, что начисления платы за жилищно-коммунальные услуги за январь, февраль, март 2017 г. производятся на основании Постановления администрации г. Магнитогорска Чел. обл. от 24.11.2016 г. № 14342-П. В данных платежных документах ТСЖ «Ладья» плата статьи «техническое обслуживание лифтов (без учёта стоимости электроэнергии на работу лифтов)» установлена 3, 25 руб./кв.м., вместо 4, 15 руб./кв.м. согласно вышеуказанному Постановлению, а плата за статью «обслуживание электроплит» в размере 0, 17 руб./кв.м. не производится, хотя предусматривается Постановлением. Документы, подтверждающие решение членов ТСЖ «Ладья» об установлении платы на «техническое обслуживание лифтов (без учёта стоимости электроэнергии на работу лифтов)» в размере 3, 25 руб./кв.м., вместо 4, 15 руб./кв.м. и об отказе оплаты за «обслуживание электроплит» не предоставлено. Нарушено: п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ и ч.8 ст. 156 ЖК РФ. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ