ООО "КОММУНАЛЬЩИК"

1. ООО «Коммунальщик», ИНН 7310106578, ОГРН 1107310000160 юридический адрес: 433580, Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Новочеремшанск, ул. Заводская, д. 8 2. В отделе муниципального контроля Администрации муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований в части содержания общедомового имущества, расположенного по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Новочеремшамск, улица Парковая, дом 13. На земельном участке по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Новочеремшамск, улица Парковая, дом 13, расположен многоквартирный жилой дом. Согласно договору №ДУ-1 «На управление, содержание и ремонт многоквартирных домов» от 01.07.2023 между товариществом собственников жилья «дубитель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» - управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Коммунальщик». На момент проведения выездного обследования, в нарушение пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ступеньки лестницы в подвальное помещение жилого дома находится в ненадлежащем состоянии, имеются такие дефекты как крутость конструкции, проваленные ступеньки, неустойчивость замененных досок (ступенек). На момент проведения выездного обследования, в нарушение пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 07.03.2025) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), было установлено, что УК не своевременно производится откачка канализационных люков, относящихся к общедомовому имуществу. Исходя из вышеизложенного, общество с ограниченной ответственностью ООО «Коммунальщик» не предприняло достаточных мер к надлежащему содержанию вышеуказанному общедомовому имуществу многоквартирного дома, а именно не произвело качественный ремонт лестницы ведущей в подвальное помещение и очистку канализационных люков, относящихся к общедомовому имуществу. Таким образом ООО «Коммунальщик» допущены нарушения обязательных требований или требований, установленных пунктом 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 07.03.2025) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». На основании статьи 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации №248-ФЗ от 31.07.2020 года, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. ООО «Коммунальщик» осуществить ремонт лестницы ведущей в подвальное помещение, являющейся общедомовым имуществом, а также своевременно осуществлять очистку канализационных люков, относящихся к общедомовому имуществу. 2. Одновременно разъясняю, что Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» №248-ФЗ от 31.07.2020 года.