АО "УЛЬЯНОВСКЦЕМЕНТ"

Земельный участок с кадастровым номером 73:19:112001:155, площадью 104985 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с целью использования: для сельскохозяйственного производства, на праве собственности принадлежит АО «Ульяновскцемент». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости дата регистрации права: 24.07.2024, номер регистрации: 73:19:112001:155-73/049/2024-12. По результатам выездного обследования можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 73:19:112001:155 не используется по целевому назначению – для сельскохозяйственного производства, что привело к его зарастанию сорными травянистыми растениями и древесно-кустарниковой растительностью по всей площади. Согласно, Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большеключищенское сельское поселение» территориальная зона П1 - Производственная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий с различными нормативами воздействия на окружающую среду, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта; допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Также согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большеключищенское сельское поселение» в территориальной зоне П1 не предусмотрено ведение сельскохозяйственного производства. Следовательно, необходимо изменить категорию земель и вид разрешённого использования. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. - ст. 42 Земельного кодекса РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.