ООО "СТРОЙИНВЕСТ"

Дом №15 по пр. Ульяновский в г. Ульяновск (далее – дом №15) находится в управлении ООО «СтройИнвест». Согласно договору управления многоквартирным домом № 15, домофон входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с пунктом 17 Правил №491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Вместе с тем, собственниками помещений дома № 15 на общих собраниях решений об утверждении размера платы за обслуживание автоматического запирающего устройства (домофон) не принималось, плата за его обслуживание управляющей организациейне начисляется. Договоры на обслуживание системы домофонной связи заключены собственниками напрямую со специализированной организацией ООО «Комфорт-Сервис», которой производится соответствующие начисления.