ООО "ВИТА - СЕРВИС"

С учетом выявления признаков нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Кузоватовский, Кузоватовское городское поселение, р.п. Кузоватово, ул. Калинина, № 3 а/1, поставлен на государственный кадастровый учет с номером 73:06:040101:1362, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под производственными объектами (двухэтажным зданием моторного цеха с пристроями, одноэтажным зданием склада для хранения электромоторов, одноэтажным зданием для хранения запчастей, трехэтажным зданием разборо-моечного цеха с пристроями), уточнённая площадь земельного участка составляет 19240 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ВИТА-сервис» (запись о регистрации права от 11.04.2016 № 73-73/005-73/005/044/2016-58/1). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 73:06:040101:1362 расположены объекты недвижимости: здание склада хранения запчастей с кадастровым номером 73:06:040101:1202, здание склада для хранения электромоторов с кадастровым номером 73:06:040101:1201, здание разборо-моечного цеха, электроцех с кадастровым номером 73:06:040101:1200, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «ВИТА-сервис». В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок по периметру полностью огорожен забором, с западной, восточной и частично северной сторон граничит со смежными землепользованиями, с южной и частично северной стороны граничит с землями общего пользования. На земельном участке расположены здание склада хранения запчастей, здание склада для хранения электромоторов, здание разборо-моечного цеха, электроцех (по сведениям ЕГРН). Примечание: земельный участок с кадастровым номером 73:06:040101:1652 на котором расположена трансформаторная подстанция огорожен вместе с земельным участком с кадастровым номером 73:06:040101:1362, ограждений между ними нет. Ввиду ограничения доступа на земельный участок, произвести обмер его фактических границ не представилось возможным, однако, согласно материалам, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, ограждение с северной стороны расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 73:06:040101:1362, общая площадь дополнительных земельных участков составляет 443 кв.м. (396 кв.м. + 47 кв.м.). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.