ООО "ЧИК"

В Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области поступили обращения гражданина (вх. №№ 73-3521/Ж-2025, 73-3523/Ж-2025, 73-3524/Ж-2025 от 10.09.2025), по вопросу ненадлежащего содержания инженерных коммуникаций, повлекшее розлив канализационных стоков на придомовую территорию и в квартиру заявительницы и отсутствие ремонта в местах общего пользования многоквартирного дома № 3 по ул. Гагарина р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области. В ходе рассмотрения обращений, руководствуясь п.п. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «ЧЕСТНАЯ ИШЕЕВСКАЯ КОМПАНИЯ» (исх. № 73-00-05/30-6478-2025 от 22.09.2025) и в адрес ОГКП «Ульяновский Областной Водоканал» (исх. № 73-00-05/30-6480-2025 от 22.09.2025) направлены запросы о представлении в адрес Управления письменных пояснений по фактам, изложенным в обращении. Согласно информации ОГКП «Ульяновский Областной Водоканал» (вх. № 73-15139-2025 от 29.09.2025): «специалисты Предприятия произвели обследование канализационного колодца по вышеуказанному адресу, в ходе обследования было установлено, что канализационный выпуск проложен с нарушением СП 32.13330.2018 Канализация. Наружные сети и сооружения. Канализация выходит из МКД под углом 90 градусов, уклон канализационной трубы не соответствует нормативным требованиям, в виду этого происходит застой стоков, что приводит к засору. Дополнительно сообщаем, канализационный выпуск любого многоквартирного дома состоит из двух частей, одна из которых находится внутри дома, а вторая проходит от внешней стены многоквартирного дома до стенок канализационного колодца. Границей эксплуатационной ответственности канализационных сетей является первый канализационный выпуск МКД, точка присоединения к городской сети. Таким образом, канализационный выпуск МКД до первого канализационного колодца является общим имуществом МКД согласно ст. 36 ЖК РФ, ответственность за надлежащее содержание которого должна нести Управляющая компания, обслуживающая дом, независимо от того, имеется ли договор с ресурсоснабжающей организацией или нет». Согласно информации ООО «ЧЕСТНАЯ ИШЕЕВСКАЯ КОМПАНИЯ» (вх. № 73-15243-2025 от 01.10.2025): «Дом № 3 по ул. Гагарина р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области 1956 года постройки, 8-ми квартирный. По состоянию на 29.09.2025г. за период с 01.01.2025г. по настоящее время в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу засора канализации внутри дома №3 по ул.Гагарина поступала 1 заявка (№248 от 18.04.2025г.). Данная заявка отработана в установленном законом сроки. Засор происходит на наружных сетях канализации, забивается колодец, нечистоты не уходят и вытекают на неузаконенные земельные участки( самовольный захват). Ремонт в подъезде был произведен в 2024году (покраска полов, лестниц, перил). В 2025г. накопленные средства были потрачены на подготовку дома к отопительному сезону(промывка и опрессовка, ревизия запорной арматуры и электрощитовых), а также на ремонт вентиляционных каналов. На данный момент ремонт тамбура включен в план мероприятий на 2026 год при наличии денежных средств на лицевом счете дома».