ООО "СЗ АКВИЛОН"

В соответствии с ч. 6.1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона. Застройщиком ООО «Специализированный застройщик Аквилон» (далее – застройщик) в Единой информационной системе жилищного строительства 23.10.2024 размещена проектная декларация на многоквартирный жилой дом № 6, расположенного в Железнодорожном районе г. Ульяновска на земельном участке с кадастровым номером 73:24:011206:2869. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, ненадлежащим образом заполнена информация в проектной декларации. В ходе мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками была изучена проектная декларация на многоквартирный жилой дом и выявлены нарушения. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ (ненадлежащим образом заполнена информация о фирменном наименовании застройщика; о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика); - п. 3 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ (неверно указана информация об учредителе (участнике) – юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации); - пп. 3.2 п. 3 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ (не в полном объёме заполнена информация о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком); - п. 6 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ (неверно указана информация о размере кредиторской задолженности на последнюю отчётную дату); - п. 1 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ (ненадлежащим образом заполнена информация о видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках, о дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости); - п. 6 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ (ненадлежащим образом заполнена информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи); - п. 7 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ (ненадлежащим образом заполнена информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения). Кроме того, в Единой информационной системе жилищного строительства не размещены документы, указанные в пунктах 1 и 4 части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ (п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ).