ООО СЗ "МАГМА СИМБИРСК"

В соответствии с ч. 6.1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона. ООО Специализированный застройщик «Магма Симбирск» (далее – застройщик) в Единой информационной системе жилищного строительства 30.07.2024 размещена проектная декларация на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, ул. Оренбургская, земельный участок с кадастровым номером 73:24:000000:3012. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, ненадлежащим образом заполнена информация в проектной декларации. В ходе мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками была изучена проектная декларация на многоквартирный жилой дом и выявлены нарушения. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ненадлежащим образом заполнена информация о юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком (пп. 3.2 п. 3 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках; о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений; о дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий (п. 1 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о разрешении на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство) (п. 2 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок; неверно заполнена информация о кадастровом номере земельного участка (п. 3 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация об элементах благоустройства территории (п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ).