ООО "ЖЭК"

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева д. 31. Многоквартирный дом № 31 по ул. Радищева в г. Ульяновске (далее – дом №31) находится в управлении ООО «Жилищно-эксплуатационная компания». Согласно ч.7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Протокол об утверждении платы по услуге «Мех. уборка по факту» отсутствует. Таким образом, в действиях ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» усматриваются признаки нарушения ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 17 Правил 491.