ООО "УК "ДЕЛЬТА"

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение собственника помещения, проживающего по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 111, из доводов которого следует, что управляющей организацией не ведется претензионно-исковая работа в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также в Государственной информационной системе жилищно–коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) отсутствует годовой отчет. Подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), для управляющей компании установлена обязанность по ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. Документы, подтверждающие ведение исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлены. Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в ГИС ЖКХ. В ходе мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что ООО «УК Дельта» годовой отчет по управлению многоквартирным домом № 111 за 2023 год на сайте не размещен. Срок давности привлечения к административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ составляет 3 месяца, истекает 30.06.2024. При таких обстоятельствах проведение контрольно-надзорного мероприятия в части неразмещения информации в ГИС ЖКХ и возбуждения дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ не целесообразно. Из вышеизложенного следует, что в действиях ООО «УК Дельта» усматриваются признаки нарушения законодательства в части неведения исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в части неразмещения информации в ГИС ЖКХ.