ТСН "ОРИОН"

Многоквартирный дом № 37 по ул. Ефремова г. Ульяновска (далее – МКД № 37) находится в управлении ТСН «Орион». С октября 2022 года в платежном документе начисляется плата по строке «Сумма по решению суда» в размере 334,46 руб. с квартиры ежемесячно. В соответствии с ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. Судебные расходы не относятся к обязательным платежам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг и взносами на капитальный ремонт. Согласно ч. 6 ст. 135 ЖК РФ, ст. 56, ч. 3 ст. 123.12 ГК РФ товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья (товарищество собственников недвижимости) не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. Таким образом, ТСН «Орион», как юридическое лицо, должно самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам без привлечения членов такого товарищества. В действиях ТСН «Орион» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства в части неправомерного начисления дополнительной платы по строке «Сумма по решению суда» с октября 2022 г. собственникам помещений в МКД № 37.