ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦМАШСТРОЙ"

В соответствии с ч. 6.1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона.10.11.2022 застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Спецмашстрой» (далее – застройщик) в Единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация на многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021012:6603 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Маршала Устинова (№ 16 по генплану), 1 этап 2-го этапа строительства (далее – многоквартирный жилой дом).На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, ненадлежащим образом заполнена информация в проектной декларации.В ходе мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками была изучена проектная декларация на многоквартирный жилой дом и выявлены нарушения.Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ненадлежащим образом заполнена информация о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (п. 1 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ); - не указана информация о экспертизе результатов инженерных изысканий (п. 1 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ);- ненадлежащим образом заполнена информация о номере договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок (п. 3 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация об элементах благоустройства территории (п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом и не в полном объёме заполнена информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 6 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о кадастровом номере земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона (пп. 10. 1 п. 10 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ)