ООО "СЗ СТАНДАРТ-ИНВЕСТ"

В Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее – Агентство) поступило обращение Файзутдиновой Г.Р. от 24.10.2022 № 3883 по вопросу соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ) и иных нормативно-правовых актов в области долевого строительства застройщиком ООО «Специализированный застройщик Стандарт-Инвест» (далее – застройщик) при передаче квартиры № 1412 в многоквартирном доме № 18 по улице Аблукова Засвияжского района города Ульяновска (далее – многоквартирный дом № 18).12.11.2021 Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома № 18.Как следует из п. 3.4. Договора участия в долевом строительстве № А07-308 от 28.05.2021 года, заключенного между Файзутдиновой Г.Р. и застройщиком, срок передачи объекта участнику долевого строительства – не позднее 16 марта 2022 года. Файзутдиновой Г.Р. акт приема-передачи подписан 21.09.2022 года, право собственности на объект долевого строительства зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области.В рамках осуществления надзора за долевым строительством Агентством установлено, что обязательство застройщика перед участником долевого строительства по передаче квартиры № 1412 в многоквартирном доме № 18 исполнено с нарушение срока.