Проверка № 73221177300003851445 от 12 октября 2022 года
ООО "СЗ "АКВАРЕЛЬ"
Дата проведения
12 октября 2022 года — 12 октября 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
АГЕНТСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с ч. 6.1 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона. 26.09.2022 застройщиком ООО «Специализированный застройщик «АКВАРЕЛЬ» (далее – застройщик) в Единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация на многоквартирный жилой дом № 1А со встроенными административными помещениями в 18 квартале Заволжского района г. Ульяновска на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021013:2080 (далее – многоквартирный жилой дом). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирного жилого дома, ненадлежащим образом заполнена информация в проектной декларации. В ходе мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками была изучена проектная декларация на многоквартирный жилой дом и выявлены нарушения. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ненадлежащим образом заполнена информация о месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах (п. 1 ч. 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках, о дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (п. 1 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о разрешении на строительство (п. 2 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства (п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - указана недостоверная информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 6 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ); - ненадлежащим образом заполнена информация о кадастровом номере земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона (пп. 10. 1 п. 10 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ).
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Кузнецова Наталья Васильевна | Референт отдела надзора за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ульяновская область, ульяновск
Нет данных о результатах проверки
Адрес
432000, ОБЛ. , УЛЬЯНОВСКАЯ, Г. , Ульяновск, УЛ. , ЛЕНИНА, ЗД. 116А, 730000010000398
Нет данных о результатах проверки