ООО "УК "ОЛИМП"

В адрес Правительство Ульяновской области обратилась Ларионова Н.А., проживающая по адресу: г. Ульяновск, пос. Белый Ключ, ул. Геологов, д. 25, кв. 39 по вопросу перерасчета платы за отопление. Дом №25 по ул. Геологов в п. Белый Ключ г. Ульяновска находится в управлении ООО «УК «Олимп», оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Согласно акту технического обслуживания ООО УК «Олимп» общедомовой прибор учёта тепловой энергии вышел из строя 24 января 2022 года. В нарушение пункта 92 Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, управляющей организацией совместный акт о нарушениях в функционировании прибора учёта тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией не составлялся. Имеющийся акт технического обслуживания от 24.01.2022, который составлен ООО «УК Олимп» в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс» не может являться основанием для перерасчёта платы за отопление, поскольку составлен с нарушением вышеуказанных норм законодательства. В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта тепловой энергии. Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, установлено, что управляющая организация обеспечивает проверку исправности, работоспособности, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учёта. Вместе с тем в настоящее время установить факт неисправности коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии в феврале 2022 года не представляется возможным. На основании вышеизложенного, учитывая тот факт, что лицом, ответственным за содержание общего имущества в доме № 25, является ООО «УК Олимп», управляющей организации необходимо обеспечить в следующем отопительном периоде надлежащий контроль за работоспособностью коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, в случае нарушении функционирования прибора учета тепловой энергии составить совместный акт с ресурсоснабжающей организацией.