ООО "РЕГИОН-СЕРВИС"

В адрес Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Агентство) поступило обращение по адресу: Ульяновская обл., Ульяновский р-н, пос. Зеленая Роща, ул. Молодежная, д. 6 (далее – МКД № 6). Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме утверждается на общем собрании собственников помещений в таком доме с учётом предложений управляющей организации на срок не менее чем один год (п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ). Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № 16500217 ежемесячно с января 2020 г. по ноябрь 2020 г. производились начисления платы за текущий ремонт кровли в размере 6,20 руб./кв.м. и замену входных дверей в размере 4,60 руб./кв.м. Вместе с тем, в архиве Агентства протоколы общих собраний собственников помещений в МКД № 6 о принятии таких решений не значатся. В ходе мониторинга сайта ГИС ЖКХ установлено, что такие протоколы в системе отсутствуют. Таким образом, в действиях ООО «Регион-Сервис» усматриваются признаки нарушения законодательства в части взимания платы за дополнительные услуги без решения общего собрания собственников помещений в доме.