Проверка № 732201624099 от 28 января 2022 года

ООО "ГУК ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

28 января 2022 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Цель проверки

Установить, что настоящая проверка проводится на основании письма от АО «Ульяновскэнерго» с целью проверки фактов не соблюдения требований законодательства в части наличия у ООО «ГУК «Заволжского района» признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения

Объекты и итоги проверки

Адрес

432046, ОБЛ. УЛЬЯНОВСКАЯ, Г. Ульяновск, УЛ. САДОВАЯ, Д. 2, ОФИС 18

Дата составления акта о проведении проверки

31 января 2022 года

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»

Сведения о выданных предписаниях

1. 36/Б-2

В срок до 31 мая 2022 года

Между управляющей организацией ООО «ГУК Заволжского района» и АО «Ульяновскэнерго» заключен договор энергоснабжения» от 01.08.2017 № 601312 ОДН, согласно которому АО «Ульяновскэнерго» обязуется осуществлять продажу электрической энергии ООО «ГУК Заволжского района», приобретающему электрическую энергию в целях ее использования при содержании общего имущества в многоквартирном, а ООО «ГУК Заволжского района» обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию. Задолженность ООО «ГУК Заволжского района» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Ульяновскэнерго» по договору № 601312 ОДН подтверждается вступившими в силу решениями Арбитражного суда Ульяновской области за 2021 года составляет: 1) от 20.02.2021 по делу № А72-3901/2020 (о взыскании суммы задолженности в размере 704 514, 21 руб.), 2) от 24.02.2021 по делу № А72-15961/2020 (о взыскании суммы задолженности в размере 599 661, 25 руб.), 3) от 26.02.2021 по делу № А72-16703/2019 (о взыскании суммы задолженности в размере 5 691 827, 00 руб.), 4) от 18.03.2021 по делу № А72-9477/2020 (о взыскании суммы задолженности в размере 743 785, 84 руб.), 5) от 25.05.2021 по делу № А72-2913/2021 (о взыскании суммы задолженности в размере 622 289, 85 руб.), 6) от 31.08.2021 по делу № А72-9186/2021 (о взыскании суммы задолженности в размере 721 668, 52 руб.), 7) от 28.09.2021 по делу № А72-11024/2021 (о взыскании суммы задолженности в размере 293 594, 00 руб.), Подтвержденная вступившими в силу решениями Арбитражного суда Ульяновской области задолженность ООО «ГУК Заволжского района» в пользу АО «Ульяновскэнерго» по договору № 601312 ОДН составляет 9 377 340, 67 руб. Между ООО «ГУК Заволжского района» и АО «Ульяновскэнерго» за 12 месяцев (с января 2021 г. по декабрь 2021 г.) произведена поставка энергетических ресурсов на общую сумму 1 801 598, 75 руб. В соответствии с п. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения в данном случае равна 300 266, 46 руб. (1 801 598, 75 руб. / 12 месяцев), соответственно, две среднемесячные величины равны сумме 300 266, 46 руб. (150 133, 23 руб. * 2). В ходе анализа суммы задолженности ООО «ГУК Заволжского района» перед АО «Ульяновскэнерго» установлено, что задолженность, подтвержденная вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Ульяновской области, превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору № 601312 ОДН. Таким образом, в действиях управляющей организации ООО «ГУК Заволжского района» выявлен факт наличия грубых нарушений. ООО «ГУК Заволжского района» нарушены требования ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п.п. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ