АО "ЕРМАК"

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101001:4419, площадью 292991 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующих массивов городских лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 25.07.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Дополнительно земельный участок предоставлен МКУ «ЛесПаркХоз» (ИНН:7204004711/ ОГРН: 1027200864371). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101001:4419, расположены два металлических контейнера (далее — Контейнер №№1 и 2), и опора освещения. На одном из металлических контейнером размещен рекламно-информационный баннер «Аренда, мотосноутборды, квадроциклы, снегоходы» и цифровая бегущая строка «Прокат снегоходов». От места размещения Контейнеров №№1 и 2, и опоры освещения проходит дорога к земельному участку с кадастровым номером 72:23:0101001:361 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, 10 км. Салаирского тракта), на которой расположена база отдыха Ермак. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101001:361 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, 10 км Салаирского тракта), площадью 24825 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – универсальные спортивно-зрелищные, физкультурно-оздоровительные сооружения, развлекательные комплексы, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В границе земельного участка размещены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: - 72:23:0101001:4427 - Назначение — нежилое, наименование — хозяйственная постройка, площадью 13,2 кв.м; - 72:23:0101001:4194 - Назначение — нежилое, наименование — физкультурно-оздоровительная база, площадью 307,9 кв.м; - 72:23:0101001:4428 - Назначение — нежилое, наименование — летняя кухня, площадью 7,5 кв.м; - 72:23:0101001:4417 - Назначение — нежилое, наименование — физкультурно-оздоровительная база, расположенная по адресу: г. Тюмень, 10 км Салаирского тракта. Гостевой дом, площадью 83,3 кв.м; - 72:23:0101001:4426 - Назначение — нежилое, наименование — беседка, площадью 9,3 кв.м. Вышеуказанные объекты капитального строительства принадлежат на праве собственности АО «Ермак» (ИНН: 7203536978/ ОГРН: 1227200006956), о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации от 15.08.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН. В ходе обследования произведен обмер Контейнеров №№1 и 2, и опоры освещения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что - Контейнер №1, площадью 29,6 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101001:4419; - Контейнер №2, площадью 30,9 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101001:4419; - опора освещения, площадью 1 кв.м, расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101001:4419. По информации полученной, от Департамента имущественных отношений Тюменской области, в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101001:361 был заключен договор аренды на срок до 25.01.2018. Также, в связи с тем, что в границах земельного участка расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности АО «Ермак», Департаментом имущественных отношений Тюменской области начисляется плата за фактическое пользование указанным выше земельным участком. Информация о предоставлении в пользование АО «Ермак» части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101001:4419 для размещения Контейнров №№1 и 2, и опоры освещения в Департаменте отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Ограждения площадью 61,5 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.