СНТСН "ФИАЛКА"

В результате выездного обследования установлено, что часть территории земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:8885 огорожена металлическим забором с воротами (далее - Ограждение). На Ограждении размещены информационные таблички «СНТ «ФИАЛКА» +7-982-949-6639, Тел. для спец. Служб +7 919 923 69 73». Ограждение перекрывает единственный въезд в СНТ «ФИАЛКА». В ходе обследования произведен обмер Ограждения, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025). В результате обмера установлено, что Ограждение, протяженностью 13,96 м, расположено: ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:8820 на землях, принадлежащих на праве общей долевой собственности физическим лицам; ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:8885 на землях, принадлежащих на праве собственности юридическому лицу. Ограждение ограничивает доступ к части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:8885, площадью 51,1 кв.м; ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:4511 на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Ограждение ограничивает доступ к части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:4511, площадью 0,25 кв.м; ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1708012:733 на землях, на землях, государственная собственность на которые не разграничена; ► частично на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Ограждение ограничивает доступ к части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1751,82 кв.м; Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:17:1708012:8885, площадью 336 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – зона улично-дорожной сети, принадлежит на праве собственности юридическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 07.12.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2025 №КУВИ-001/2025-92789520. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1708012:4511, площадью 17 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения водовода по объекту: «г.Тюмень. Строительство кольцевого водовода», сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2025 №КУВИ-001/2025-92794986. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании сведений содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1708012:733, площадью 190915 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для организации коллективных садов, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2025 №КУВИ-001/2025-92792398. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1708012:8820, площадью 4911 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в том числе для размещения объектов, необходимых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 31.07.2024. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Информация о предоставлении СНТСН «ФИАЛКА» части земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1708012:8820, 72:17:1708012:8885, 72:17:1708012:4511, 72:17:1708012:733 и земель, государственная собственность на которые не рзграничена для размещения Ограждения, протяженностью 13,96 м, в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Ограждения, протяженностью 13,96 м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.