ООО МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ

Согласно сведений выписки ЕГРН от 02.04.2025 № КУВИ-001/2025-82101384 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0216005:6916 зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень (право зарегистрировано 13.01.2022, регистрационная запись № 72:23:0216005:6916-72/045/2022-33). Площадь земельного участка 70144 кв.м, разрешенное использование - под реконструкцию физкультурно-оздоровительного комплекса, благоустройство территории, прилегающей к цирку, благоустройство территории городского сада. Участок предоставлен в аренду юридическим лицам. В соответствии с договором аренды земельного участка № 23-11/190 от 20.07.2010 под временный объект — детское кафе (без права капитального строительства) заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Закрытым акционерным обществом «Тюменьтел» обществу предоставлен земельный участок площадью 687 кв.м, расположенный по адресу: г. Тюмень, квартал ул. Первомайская — Ленина — Орджоникидзе — Герцена (Пешеходный бульвар — лот № 5), именуемый в дальнейшем Участок. Кадастровый номер Участка: 72:23:0216005:251/63. Участок предоставляется под временный объект — детское кафе (без права капитального строительства). Срок действия договора с 16.06.2009 по 15.06.2012. Уведомлением Департамента имущественных отношений Тюменской области о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.10.2013 № 18018-23-11/190-2 Департамент уведомил общество с ограниченной ответственностью МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ о том, что арендатором по договору аренды от 20.07.2010 № 23-11/190 является ООО МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ с 11.10.2013. Соглашением от 15.11.2013 о продлении срока действия договора аренды земельного участка от 20.07.2010 № 23-11/190 заключенным между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ООО МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ срок действия договора продлен по 15.06.2040. Соглашением от 04.09.2018 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 20.07.2010 № 23-11/190 заключенным между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ООО МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ предметом договора от 20.07.2010 № 23-11/190 считать земельный участок с кадастровым номером 72:23:0216005:6916/66 (ранее присвоенный 72:23:0216005:251/63). Соглашением от 04.04.2022 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 20.07.2010 № 23-11/190 заключенным между Департаментом имущественных отношений Тюменской области, Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени и ООО МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ арендодателем по договору аренды земельного участка от 20.07.2010 № 23-11/190 с кадастровым номером 72:23:0216005:6916/66 считать Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени с 13.01.2022. На момент обследования, с применением спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), установлено, что существующая веранда летнего кафе и крыльцо пристроены вплотную к существующему строению ресторана «Хурма», веранда и крыльцо расположены за границами земельного участка с кадастровым номером 72:23:0216005:6916/66, в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0216005:6916 находящегося в муниципальной собственности. Крыльцо и веранда составляют единую конструкцию и занимают общую площадь 100 кв.м. Сведения о предоставлении ООО МПК БИЗНЕС КОНСАЛТ дополнительного земельного участка под размещение веранды летнего кафе и крыльца в департаменте отсутствуют. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в занятии и использовании дополнительного земельного участка площадью 100 кв.м не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.