ТСН "СОЮЗ"

В обращении(ях)/заявлении(ях) от 27.12.2024 № 7931-ж/24 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Холодильная, д. 15 содержатся сведения о нарушении обязательных требований к порядку избрания председателя правления ТСЖ, к установлению размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, к проведению общего собрания членов ТСЖ в сроки, установленные жилищным законодательством, к ознакомлению члена ТСЖ с протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, с реестром членов ТСЖ. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН "СОЮЗ". Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (далее - Инспекция) установлено, что на общем собрании членов ТСН "СОЮЗ", оформленном протоколом от 21.02.2020 № 2, приняты решения об избрании членов правления ТСН "СОЮЗ", членов ревизионной комиссии, вместе с тем, решения общего внеочередного собрания членов ТСН «СОЮЗ», оформленные указанным протоколом, признаны недействительными решением Центрального районного суда г. Тюмени от 31.03.2021 по делу № 2-113/2021. Иных протоколов общих собраний членов ТСН "СОЮЗ" об избрании членов правления, в том числе председателя правления ТСН "СОЮЗ", в Инспекцию не поступало. Поскольку в Инспекции отсутствуют протоколы общих собраний членов ТСН "СОЮЗ", в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства указанные протоколы не размещены, не представляется возможным сделать вывод о соблюдении обязательных требований к установлению размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, проведению общего собрания членов ТСЖ в сроки, установленные жилищным законодательством. В обращении содержатся сведения об отказе в непредоставлении для ознакомления реестра членов ТСЖ, вместе с тем, в силу части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ отказ в предоставлении члену ТСЖ такого реестра является неправомерным.