ППК "РОСКАДАСТР"

Объект культурного наследия "Сибирский торговый банк (Дом купца П.И. Подураева)", расположенный по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Республики,30 является собственностью ППК "Роскадастр", ИНН: 7708410783 (запись регистрации права: 72:23:0217001:821-72/041/2023-8 от 17.02.2023) (далее -Правообладатель). Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее — Комитет) на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании программы проверок от 08.10.2025 № 81-пп-оо, утвержденной в связи с истечением срока (завершения периода) проведения работ по сохранению Объекта, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране Объекта. На основании акта осмотра (технического состояния) объекта культурного наследия от 30.09.2024 № 121-тс-01-п техническое состояние Объекта оценивается как работоспособное. Вместе с тем, отдельные конструктивные элементы Объекта такие как цоколь, приямки, балкон, крыльца, отделка стен фасадов, внешнее декоративное убранство фасадов требуют проведение ремонтно-реставрационных работ. В соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного приказом Комитета от 24.01.2025 № 004-оо (далее - охранное обязательство), Правообладателю объекта установлено: - выполнить доработку проектной документации, пройти государственную историко - культурную экспертизу до 05.10.2025; - провести ремонтно-реставрационные работы в соответствии с согласованной проектной документацией, а также благоустройство территории до 06.10.2028. В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В 2008 году проектной организацией ООО "Институт проектирования, реконструкции и реставрации объектов городской среды "Тюмень проект" разработана проектная документация на реставрацию фасадов и интерьеров операционного зала (шифр 83ТФ), согласована письмом Комитета от 10.12.2008 №1925/01. Указанная документация возможна к использованию с учетом доработки в соответствии с выданным заданием на проведение работ. 08.09.2023 ООО "СИРИН", ИНН:7202253568 выдано разрешение на проведение научно - исследовательских и изыскательских работ на Объекте. Согласно договору, заказчиком услуг по разработке научно-проектной документации для проведения работ по сохранению Объекта является Правообладатель (Договор №23-ПФ-Р/0412 от 27.06.2023). Срок исполнения Договора: 31.08.2023. С 17.02.2023 (дата регистрации права собственности) до 05.10.2025 доработанная проектная документация на рассмотрение в Комитет не поступала. Вместе с тем сроки, предусмотренные охранным обязательством, на разработку проектной документации, истекли. В результате мониторинга безопасности установлено, что Правообладателем Объекта не предпринимаются меры, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований статьи 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а именно - выполнить требования, указанные в охранном обязательстве, утвержденном приказом Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от от 24.01.2025 № 004-оо.