ООО "СИРИН"

Объект культурного наследия "Магазин Г.Н. Константинова", расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, ул. Базарная площадь, №4, находится в собственности ООО "Сирин", ИНН: 7202253568 (далее - Правообладатель) (регистрация права собственности: 72:24:0601009:86-72/047/2023-15 от 04.09.2023). Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее — Комитет) на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) на основании программы проверок от 11.09.2025 № 62-пп-оо, утвержденной в связи с истечением срока (завершения периода) проведения работ по сохранению Объекта, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране Объекта. На основании акта осмотра (технического состояния) объекта культурного наследия от 07.09.2023 № 129-тс-01-вп техническое состояние Объекта оценивается как аварийное и требует работ по его сохранению. В соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного приказом Комитета от 29.12.2023 № 104-оо (далее - охранное обязательство), Правообладателю объекта установлено: - в течение 2 (двух) лет с даты возникновения права собственности (04.09.2023) выполнить научно-исследовательские, изыскательские, проектные работы, проведение государственной историко-культурной экспертизы, согласование с Комитетом (в срок до 04.09.2025); - в течение 5 лет с даты согласования Комитетом проектной документации провести ремонтно-реставрационные работы в соответствии с согласованной проектной документацией, а также благоустройство территории. В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Комитетом Правообладателю выдано задание от 14.05.2024 № 01-24-24 на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта на основании соответствующего заявления Правообладателя. Ранее разработана проектная документация на проведение работ по сохранению Объекта (стадии «Предварительные работы», «Комплексные научные исследования», «Эскизный проект»). Данная документация согласована письмом Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 27.12.2022 № 3412/01. Указанная документация возможна к использованию с учетом доработки в соответствии с выданным заданием на проведение работ. С 04.09.2023 до 11.09.2025 доработанная проектная документация на рассмотрение в Комитет не поступала. Вместе с тем сроки, предусмотренные охранным обязательством, на разработку проектной документации, истекли. В результате мониторинга безопасности установлено, что Правообладателем Объекта не предпринимаются меры, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия. Выявлен факт возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым ценностям. Статьей 47.2. Федерального закона № 73-ФЗ предусмотрены требования по сохранению объекта культурного наследия, а именно проведение в установленные охранным обязательством сроки работ по сохранению (консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер). Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ. Таким образом, правообладателем - ООО "Сирин", ИНН: 7202253568 допущено нарушение требований статьи 47.2 Закона № 73-ФЗ.