МАУ ДО ЦЭВД "В ДОМЕ БУРКОВА" ГОРОДА ТЮМЕНИ

На основании приказа от 01.02.2024 №09-о «Об утверждении Плана обследования и фотофиксации объектов культурного наследия», 29.10.2024 сотрудником Комитета по охране и использованию объектов историко - культурного наследия Тюменской области (далее - Комитет) проведен осмотр объекта культурного наследия "Жилой дом", расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Дзержинского,32 (далее – Объект) с целью определения его технического состояния. В ходе которого установлены установлены признаки проведения ремонтных работ на фасаде Объекта, в связи с чем Комитетом на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Согласно сведениям ЕГРН, объект является собственностью муниципального образования городского округа города Тюмень (запись регистрации права собственности от 18.11.2008, №72-72-01/321/2008-277) и передан в оперативное управление МАУ ДО Центр эстетического воспитания детей "В доме Буркова" города Тюмени, ИНН: 720218828 (запись регистрации права оперативного управления от 02.07.2010 №72-72-01/176/2010-444) (далее - Правообладатель). По результатам проведенного мониторинга безопасности сведения о проведении ремонтных работ по окрашиванию фасада Объекта, а также ремонт и замена слухового окна Объекта без разрешительной документации Комитета подтвердились: согласно данным акта от 29.04.2019 №57-тс-01-вп - в результате прорыва теплотрассы поврежден окрасочный слой фасадов, окрасочный слой находится в ограниченно-работоспособном состоянии; - двухстворчатые дверцы слухового окна выполнены в виде жалюзийных решеток с небольшими застекленными окошечками в верхней части. Дверцы рассохлись и покосились, краска осыпалась. Состояние ограниченно работоспособное (Приложение №1, фото от 29.04.2019). На момент осмотра внешних конструктивных элементов Объекта 29.10.2024 установлены признаки проведения ремонтных работ на Объекте: окрасочный слой фасадов находится в исправном техническом состоянии, двухстворчатые дверцы слухового окна выполнены в виде жалюзийных решеток, окрашены. Общее состояние исправное. (Приложение № 2, фото от 29.10.2024). В период с 29.04.2019 (дата осмотра Объекта) по 29.10.2024 (дата осмотра Объекта) задания и разрешения на проведение указанных работ Комитетом не выдавались, проектная документация на рассмотрение в Комитет не поступала. На момент осмотра 29.10.2024, фактически, работы на Объекте не производятся, определить производителя указанных работ не представляется возможным. Окрашивание фасада Объекта, ремонт и замена слухового окна являются работами по сохранению. Проведя анализ документации следует сделать вывод: в период с 2019 - 2024 гг. проведены работы по сохранению на Объекте. В соответствии с п.1 ст. 45 Федерального закона от 25.05.2002 №73-ФЗ "Об объектах культуры наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон №73), работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии со ст. 47.2, 47.3 Федерального закона №73-ФЗ, собственник объекта обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, собственник объекта несет бремя его содержания, реализует работы по сохранению объекта, в том числе лица указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.