ООО "ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ"

В обращении(ях)/заявлении(ях) от 25.09.2025 № 5019-ж/25-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 49; Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 53; Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 55 содержатся сведения о непредоставлении ответа на обращения лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, об отсутствии сведений о месте (площадки) накопления твердых коммунальных отходов для указанного многоквартирного дома в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО), расположенных на территории г. Тюмени. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирными домами по ул. Профсоюзная, д. 49, д. 53, д. 55 г. Тюмени осуществляет ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» на основании договора управления многоквартирным домом с застройщиком. Установлено, что ответ на обращение ООО «ТЭО» от 20.08.2025 исх. № 15207, направлен ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» 21.10.2025. Вместе с тем, ответ на указанное обращение должен быть предоставлен не позднее 22.09.2025. Обязанность по внесению сведений о месте (площадки) накопления твердых коммунальных отходов возложена на ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ». Установлено, что сведения о наличии контейнерной площадки для собственников помещений в указанном многоквартирном доме в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории г. Тюмени, отсутствуют. Обязанность по внесению сведений о месте (площадки) накопления твердых коммунальных отходов возложена на ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ». Установлено, что сведения о наличии контейнерной площадки для собственников помещений в указанном многоквартирном доме в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории г. Тюмени, отсутствуют. п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. п. 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Согласно п. 30 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановление Правительства РФ от 07.03.2025 № 293, складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами следующими способами и в следующих местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов: а) в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы); б) в контейнеры и (или) бункеры, расположенные на контейнерной площадке; в) в контейнеры, расположенные на территории домовладений; г) в контейнеры, расположенные в техническом помещении (за исключением многоквартирных домов); д) в контейнеры и (или) бункеры, расположенные в системах подземного накопления твердых коммунальных отходов; е) иным способом, установленным порядком накопления (в том числе раздельного накопления) твердых коммунальных отходов, утвержденным исполнительным органом субъекта Российской Федерации. п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 , организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории; проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории. п. 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов: организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок; организация сбора отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Механизм согласования размещения мест (площадок) накопления обеспечивается в соответствии с Перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300, Положением о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2015 № 238-п, путем выдачи специальных разрешений. В соответствии с пунктами 4, 21, 29 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утверждённых постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039, в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по созданию места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов лежит на других лицах, такие лица согласовывают создание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов с органом местного самоуправления (далее соответственно - заявитель, уполномоченный орган) на основании письменной заявки, форма которой устанавливается уполномоченным органом (далее - заявка), в таком случае заявитель обязан обратиться в уполномоченный орган с заявкой о включении сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр не позднее 3 рабочих дней со дня начала его использования, при этом заявитель обязан сообщать в уполномоченный орган о любых изменениях сведений, содержащихся в реестре, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений путем направления соответствующего извещения на бумажном носителе. Несоблюдение ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к своевременному направлению ответов на обращения лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, организации места (площадки) накопления ТКО для собственников помещений в многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к : - своевременному направлению ответов на обращения лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме; - организации мест (площадок) накопления ТКО для многоквартирных домов по ул. Профсоюзная, д. 49, д. 53, д. 55 г. Тюмени.