ООО "КВАРТАЛ-СЕРВИС"

В акте от 16.10.2025 № ТО-22-2341/2025 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): установлено нарушение сроков в предоставлении реестра собственников помещений инициатору общего собрания собственников помещений. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 10 корп. 1 ул. Светлая, с. Горьковка Тюменского района Тюменской области осуществляет ООО «Квартал-Сервис». В ходе проведенной внеплановой документарной проверки установлено, что ответ на обращение собственника квартиры № 37 в указанном многоквартирном доме от 04.09.2025 (вх. № 274/3 от 05.09.2025) в адрес ООО «Квартал-Сервис» с требованием о предоставлении реестра собственников помещений в указанном многоквартирном доме, предоставлен 15.09.2025 (исх. № 810/2025 от 15.09.2025), то есть с нарушением срока, установленного ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, кроме того, установлено, что предоставленный реестр собственников не содержит информации, предусмотренной ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Актуальный реестр собственников помещений в указанном многоквартирном доме предоставлен собственнику квартиры № 37 в указанном многоквартирном доме 26.09.2025 (исх. № 851/2025 от 26.09.2025). Согласно ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к предоставлению по запросу инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме актуального реестра собственников помещений в установленные сроки. Обеспечить соблюдение обязательных требований к предоставлению по запросу инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме актуального реестра собственников помещений в установленные сроки.