ООО "ЖИЛГРАД"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 17.07.2025 № 4206-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, мкр. 4, д. 14 поступили сведения о наличии в многоквартирном доме элементов отделки балконов, угрожающих обрушением. Элементы отделки балконов не относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Вместе с тем, управляющая организация должна обеспечить безопасные условия проживания граждан. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖИЛГРАД". Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: пп. "а" п. 11 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к благоприятным и безопасным условиям проживания граждан.