ООО "УК СЕРДЦЕ СИБИРИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 02.09.2025 № 5197-ж/25, от 11.09.2025 № 5197-ж/25-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 63г содержатся сведения о длительной неисправности грузового лифта в 4-м подъезде многоквартирного дома. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК СЕРДЦЕ СИБИРИ". Специализированной организацией проведены работы по замене деталей на грузовом лифте. В настоящее время грузовой лифт в подъезде № 4 указанного многоквартирного дома находится в исправном состоянии. При этом предельный срок устранения неисправностей не соблюден. В связи с превышением сроков устранения неисправностей лифтового оборудования, установленных действующим законодательством, управляющей организацией произведен перерасчет платы за содержание лифтового оборудования, который будет отражен в платежных документах за сентябрь 2025 года. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 5.10.2 р. V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта»; прил. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «ЛИФТ Неисправности лифта - Не более 1 сут.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к срокам устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта лифта. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к соблюдению предельных сроков устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта лифта.