ООО "УК "ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР"

В рамках рассмотрения обращения, поступившего в адрес Главного управления МЧС России по Тюменской области (вх. от 01.08.2025 № ГД-227-1074). В обращении, сообщается о нарушении требований пожарной безопасности, а именно: о том, что ограничивается проезд пожарной техники на прилегающую территорию МКД в случае возможного пожара, по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31, г. Тюмень, ул. Республики, 39, при установке забора застройщиком строящегося дома по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 8. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), Отделением проведено выездное обследование мест общего пользования, территории (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) расположенной по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31, г. Тюмень, ул. Республики, 39, г. Тюмень, ул. Первомайская, 8. По результатам выездного обследования установлено, что территория МКД по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31, г. Тюмень, ул. Республики, 39 в рамках осмотра установлено, что проезд между объектами контроля расположенными по адресам: г. Тюмень, ул. Республики, 41 (Лукойл-Западная Сибирь) и г. Тюмень, ул. Первомайская, 8 (строящийся жилой комплекс White house), ведущий на дворовую территорию к МКД по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31 и Республики, 39 по своим габаритным размерам соответствует требованиям - п. 8.1.4. СП 4.13130.2013. Свод правил. «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям», а именно минимальная ширина проезда от бордюра до установленного застройщиком забора составила 5.4 м, а ширина автоматических выкатных ворот для въезда на территорию вышеуказанных МКД составила 4.3 м. Также для установления фактов указанных в обращении, привлечено подразделение ФПС 32 ПСО, а именно пожарный автомобиль 14 ПСЧ, Автоподъемник коленчатый пожарный АКП-50 (КамАЗ-6540), для проведения отработки тренировки возможного тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ на общей территории МКД по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31 и Республики, 39 (кадастровый № 72:23:0217004:3760). Тренировку провести не представилось возможным по причине того, что вышеуказанный специальный пожарный автомобиль на территорию МКД заехать не смог, в связи с сложившейся геометрией проезда за счет установленных ограждений на земельном участке, по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31; г. Тюмень, ул. Республики, 39 (кадастровый № 72:23:0217004:3760) и на земельном участке, по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 8, (кадастровый № 72:23:0217004:3761). Также установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 19.08.2025 (№ КУВИ-001/2025-158796636, № КУВИ-001/2025-158796630) ограждения установлены в границах своих земельных участков. Таким образом оба ограждения установлены с отклонением от обязательных норм и требований пожарной безопасности. В соответствии, с п. 1 ч. 1 ст. 90 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 - для зданий и сооружений не обеспечено устройство, пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами на территорию МКД с кадастровым № 72:23:0217004:3760. В соответствии, с п. 71 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 - не обеспечивается надлежащее техническое содержание проезда и подъезда к зданиям, а также не обеспечивается автоматическая разблокировка и (или) открывание, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники по адресам: г. Тюмень, ул. Дзержинского, 31 и Республики, 39, в связи с сложившейся геометрией проезда за счет установленных ограждений препятствующих проезду пожарной техники на территорию МКД с кадастровым № 72:23:0217004:3760. Субъектами правоотношений, осуществляющими деятельность на земельном участке с кадастровыми № 72:23:0217004:3760, являются юридические лица ООО «УК «Тюменьдорцентр» ИНН: 7202241770, ООО «УК Родная» ИНН: 7203503531.