АО "УК №1"

В Северо-Уральское управление Ростехнадзора (далее – Управление), от заместителя начальника Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – Нижневартовского отдела инспектирования Муллагуловой Л.Ф. с приложением обращения гражданина Абышевой О.Ф. (вх. № 332/18040 от 1 августа 2024 г.) (далее – Обращение), по вопросу безопасности работы лифтового оборудования в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, ул. Менделеева, д. 10. В соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 9 августа 2024г. № 320-3401, оформленным на основании обращений проведено выездное обследование лифта по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, ул. Менделеева, д. 10. По результатам проведения выездного обследования выявлены нарушения обязательных требований, указанные в Акте выездного обследования от 7 августа 2024г. № 58-13/320-3401/2024-А, а именно: - в кабине лифта зав. № 1314/10, уч. № 130293, отсутствует информация в виде табличек, неклеек и иных носителей, содержащих: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом - неисправна система связи, двусторонняя переговорная связь между кабиной лифта и местом нахождения квалифицированного персонала (при команде Вызов диспетчера» диспетчер не слышит пассажира в лифте). - не обеспечено выполнение работ по обслуживанию и ремонту лифта в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта, (повреждено табло индикации, несоответствие маркировок этажности на посту управления в кабине лифта и отсутствие маркировки этажности- (7этажа) Лифт пассажирский Queen П0410, зав. № 1313/10, уч. № 130287, находится в нерабочем состоянии, информация о капитальном или текущем ремонте отсутствует. Организацией, эксплуатирующей лифты в МКД, расположенном г. Нижневартовск, ул. Менделеева, д. 10, является Акционерное общество «Управляющая компания №1» ИНН: 8603162969. Согласно пункту 4 подпункта «н» «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию меры по наличии информации в виде табличек, неклеек и иных носителей, содержащих: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объекта. Согласно Пункту 1 статьи 4 Приложения 1 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утверждённым решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824, для обеспечения безопасности лифта при проектировании, изготовлении, монтаже и в течение назначенного срока службы предусматриваются средства и (или) меры для выполнения общих требований безопасности и, с учетом назначения и условий эксплуатации лифта, специальных требований безопасности, установленных приложением 1. Согласно пункту 1.14 Приложения 1, Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утверждённым решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824, оборудование кабины, предназначенной для перемещения людей, средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне Согласно пункту 17, подпункта «е» «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743) не обеспечено выполнение работ по обслуживанию и ремонту лифта в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта, (повреждено табло индикации, несоответствие маркировок этажности на посту управления в кабине лифта и отсутствие маркировки этажности- (7этажа) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункта 4 подпунктов «н» «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743). 2) Пункта 17 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743. 3) Пункта 1 статьи 4, пункта 1.14 Приложения 1, Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утверждённым решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824.