ООО "УК "ДИАЛОГ"

В Северо-Уральское управление Ростехнадзора (далее – Управление), от заместителя начальника Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – Нижневартовского отдела инспектирования Муллагуловой Л.Ф. с приложением обращения гражданина Белохвостова Н.П. (вх. № 332/16910 от 18 июля 2024 г.) (далее – Обращение), по вопросу безопасности работы лифтового оборудования в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 56. В соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 29 июля 2024г. № 3276, оформленным на основании обращений проведено выездное обследование лифта по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 56. По результатам проведения выездного обследования выявлены нарушения обязательных требований, указанные в Акте выездного обследования от 7 августа 2024г. № 58-13/320-3276/2024А, а именно: - в кабине лифта отсутствует информация в виде табличек, неклеек и иных носителей, содержащих: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом (7 подъезд); - не обеспечена освещенность для безопасного прохода (доступа) квалифицированного персонала в машинное помещение (2 подъезд) - неисправна система связи, двусторонняя переговорная связь между кабиной лифта и местом нахождения квалифицированного персонала. - не направлено в территориальный орган Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору уведомление о смене владельца объекта. Организацией, эксплуатирующей лифты в МКД, расположенном г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 56, является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДИАЛОГ» ИНН: 8603231309. Согласно пункту 4 подпункта «н» «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию меры по наличии информации в виде табличек, неклеек и иных носителей, содержащих: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объекта. Согласно пункту 4 подпункта «к» «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию меры обеспечения освещенности для безопасного прохода (доступа) квалифицированного персонала в машинное помещение. Согласно пункту 10 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743, учет объектов, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно Пункту 1 статьи 4 Приложения 1 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утверждённым решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824, для обеспечения безопасности лифта при проектировании, изготовлении, монтаже и в течение назначенного срока службы предусматриваются средства и (или) меры для выполнения общих требований безопасности и, с учетом назначения и условий эксплуатации лифта, специальных требований безопасности, установленных приложением 1. Согласно пункту 1.14 Приложения 1, Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утверждённым решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824, оборудование кабины, предназначенной для перемещения людей, средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне.