ООО "УК "ДУЭТ"

Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.