ООО "УК "ВОСТОЧНЫЙ"

Согласно поступившим сведениям установлено, что на территории, расположенной вблизи дома 79 по ул. Пермякова г. Тюмени ведется строительство капитального объекта. Управление многоквартирного дома (далее – МКД) №79 по ул. Пермякова г. Тюмени осуществляет Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Восточный» (ИНН: 7203406707, ОГРН: 1167232094644). На момент осмотра установлено, что на указанной территории установлены ограждающая конструкция и каркас. С использованием спутникового геодезического оборудования Trimble R10 LT, Госреестр № 52742-13, заводской номер 1851656 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289786 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025) произведен обмер ограждающей конструкции и каркаса, в результате которого установлено, что дополнительно заняты: - площадью 57 кв.м ограждающая конструкция расположена на части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:156, из них часть каркаса - площадью 40,96 кв.м, - площадью 3,65 кв.м ограждающая конструкция расположена на части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:154, - площадью 267,8 кв.м часть каркаса расположена на части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:315. Земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:156, с адресным описанием: Тюменская область, г. Тюмень, в районе ул. Широтная-Пермякова-объездная дорога, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:154, с адресным описанием: Тюменская область, г. Тюмень, в районе ул. Широтная-Пермякова-объездная дорога, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:315, площадью 8300 кв.м, с адресным описанием: Тюменская область, г. Тюмень, в районе ул. Широтная-Пермякова-объездная дорога, разрешенным использованием – для строительства жилого комплекса, принадлежит на праве собственности АО «Менеджмент. Дизайн. Строительство», о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 26.07.2012 сделана запись регистрации №72-72-01/092/2012-118. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: назначение – многоквартирный дом, наименование - многоквартирный жилой дом, площадью 35584 кв.м, с кадастровым номером 72:17:1313001:19090 (адресное описание: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 79), находящегося на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313001:315. Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом МКД, а также несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Управление общим имуществом дома №79 по ул. Пермякова г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Восточный». На основании вышеизложенного, выявлены признаки нарушения требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:156 ориентировочной площадью 57 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:154 ориентировочной площадью 3,65 кв.м ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.