ООО "ВАРИАНТ"

По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 29.08.2007 на государственный кадастровый учет поставлено единое землепользование с кадастровым номером 72:23:0101003:839, с адресным описанием: Тюменская обл., г. Тюмень, район объездной дороги и Салаирского тракта, с разрешенным использованием – для строительства комплекса автомобильных кемпингов и салонов сервисного обслуживания, площадью - 52527 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, в состав которого входит 2 (два) обособленных участка с кадастровыми номерами 72:23:0101003:840, площадью 26117 кв.м, 72:23:0101003:841, площадью 26409,91 кв.м. Границы данного единого землепользования и обособленных участков установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок с кадастровым номером передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Вариант», о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации. В результате выездного обследования 22.07.2024 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:840 огорожен, на земельном участке расположен компактный бетонный завод «ELKON». Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:840, расположен в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2. В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думой от 28.06.2021 № 124 (в ред. от 26.02.2024) «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», зона ОД-2, выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения. В данной зоне производство бетона к основным и условным видам разрешенного использования земельного участка не относятся. В соответствии с кодом 4.9.1 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» не предусмотрено производство бетона. Таким образом, в результате выездного обследования, с учетом всех обстоятельств, выявлены признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.