ТСЖ "ИМПУЛЬС"

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок площадью 3144 кв.м по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Московский тракт, 104 А, с кадастровым номером 72:23:0427003:893, находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома с адресным описанием: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 104А. Разрешённое использование земельного участка – под многоквартирный дом. На земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже. Территория, прилегающая к жилому дому, огорожена металлическим забором. В ходе обследования произведен обмер ограждения по наружному периметру земельного участка с применением спутниковой геодезической аппаратуры. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение частично расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:893, в результате чего самовольно заняты и используются: - земельный участок площадью 5,2 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:664, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень; - земельный участок площадью 366,4 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:120, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень; - земельный участок площадью 105,6 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:54, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома № 131 по ул. Новосибирская города Тюмени; - земельный участок площадью 62,6 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:654, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Магнитогорская города Тюмени; - земельный участок площадью 16,3 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Общая площадь самовольно занятых земельных участков составляет 556,1 кв.м. Многоквартирный жилой дом № 104 А по ул. Московский тракт города Тюмени находится под управлением Товарищества собственников жилья «Импульс» (ИНН 7204098068). Ограждение установлено в соответствии с договором от 26.06.2012 № 3/2012, заключенного между ТСЖ «Импульс» и ООО «ЭкскаваторСпецСтрой», на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 104 А по ул. Московский тракт города Тюмени от 17.06.2012 № 9. В соответствии с п. 1 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований главы 13 Жилищного кодекса РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества. С учетом всех обстоятельств, в действиях ТСЖ «Импульс» усматриваются признаки нарушения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.