ООО "СЗ ЗВЕЗДА"

В ходе выездного обследования установлено, что вышеуказанная конструкция расположена на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0429002:12211, с адресным описанием: Тюменская область, город Тюмень, ул. Ставропольская. Согласно сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429002:12211, площадью 4975 квадратных метров, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), принадлежит на праве аренды ООО «Специализированный застройщик Звезда», о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена соответствующая запись регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного ореестра недвижимости от 11.08.2023 № 72:23:0429002:12211-72/047/2023-2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С использованием спутникового геодезического оборудования Trimble R10 LT № 57826-14, заводской номер 5931470156 произведен обмер указанной конструкции, в результате которого установлено, что она расположена площадью 63 квадратных метров на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. В результате обмера установлено, что имеющийся забор расположен за границами земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429002:12211, в результате чего занят и используются дополнительный земельный участок площадью 63 квадратных метров на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» указано, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка, выраженной в установленном порядке. Сведений о предоставлении указанного участка для размещения ограждающей конструкции уполномоченным органом на данной территории в Департаменте отсутствуют. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, характеризуется активными действиями по самовольному занятию земельного участка, которое выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).