АО "2МЕН ГРУПП"

В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (наблюдение за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации, размещаемой в единой информационной системе жилищного строительства (состав, порядок, способы, достоверность, полнота, сроки и периодичность размещения), обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с обязательными требованиями, установленными Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации) при строительстве объектов капитального строительства: - «Реконструкция общественно-жилого комплекса в квартале улиц Профсоюзная - Советская - Немцова - Елецкая в г.Тюмени, 1 этап (1, 2 очередь строительства)» первая очередь», расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Профсоюзная – Советская-Немцова-Елецкая (далее — объект 1); - «Реконструкция общественно-жилого комплекса в квартале улиц Профсоюзная - Советская - Немцова - Елецкая в г.Тюмени, 1 этап (1, 2 очередь строительства)» вторая очередь», расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Профсоюзная – Советская-Немцова-Елецкая (далее — объект 2), в соответствии с актом от 16.01.2024 № 1 выявлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований законодательства. Установлено, что планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта 1, объекта 2 был перенесен АО «2МЕН ГРУПП» на 1 квартал 2024 года (графы 17.1.1, 17.1.2 подраздела 17.1 раздела 17 проектных деклараций №72-000095, №72-000096). Разрешения на ввод объекта 1, объекта 2 в эксплуатацию не выданы. В случае невозможности завершить строительство объекта 1, объекта 2 в срок, предусмотренный проектными декларациями №72-000095, №72-000096 (1 квартал 2024 года), застройщик обязан разместить в единой информационной системе жилищного строительства проектные декларации по объекту 1, объекту 2 с внесенными в них изменениями, касающимися сведений о планируемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта 1, объекта 2 – не позднее 15.04.2024. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    1) части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ; 2) части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ; 3) части 4 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения перенесенного срока ввода объекта 1, объекта 2 в эксплуатацию, предусмотренного проектными декларациями №72-000095, №72-000096 (1 квартал 2024 года); 2) в случае невозможности завершить строительство объекта 1, объекта 2 в срок,    предусмотренный проектными декларациями №72-000095, №72-000096 (1 квартал 2024 года), принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, частью 4 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, путем размещения в единой информационной системе жилищного строительства проектных деклараций по объекту 1, объекту 2 с внесенными в них изменениями, касающимися сведений о планируемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта 1, объекта 2 – не позднее 15.04.2024. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 30-32 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 19.08.2021 №488-п.