ТСЖ "ГАРМОНИЯ 2007"

22.07.2024 в адрес отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Тюмени управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Тюменской области поступило обращение (вх. № ГВ-227-1162-2-15 от 22.07.2024). о признаках нарушений требований пожарной безопасности на объекте защиты, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Ставропольская, 2а. По результатам проведения мониторинга установлено, что управление многоквартирным жилым домом расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ставропольская, 2а осуществляет юридическое лицо Товарищество собственников жилья "Гармония 2007" (ИНН: 7204109087). Юридический адрес: 625062, Тюменская область, город Тюмень, Ставропольская ул., д.2, 34. Председатель правления: Завьялова Наталья Ахметчановна. 05.08.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно выездное обследование мест общего пользования (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) объекта контроля, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ставропольская, 2а, по результатам которого выявлены нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: - п. 35 а Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, в соответствии с которым запрещается эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия; В ходе осмотра выявлены признаки нарушений требований пожарной безопасности неуказанные в обращении, а именно: - п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, в соответствии с которым направление движения к источникам наружного противопожарного водоснабжения обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения; - п. 8.1.2 "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" в соответствии с которым на территории, расположенной между подъездом для пожарных автомобилей и зданием или сооружением, не допускается размещать ограждения (за исключением ограждений для палисадников), воздушные линии электропередачи, осуществлять рядовую посадку деревьев и устанавливать иные конструкции и изделия, способные создать препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников. (в нарушение ст, ст. 4, 90 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"); - п. 16 к Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, в соответствии с которым запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов; - п. 5.4.16 б СП 2.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты, в соответствии с которым в наружных стенах лестничных клеток типа Л1, Н1 и Н3 должны быть предусмотрены на каждом надземном этаже окна согласно СП 1.13130, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств (открывание должно обеспечиваться стационарной фурнитурой, в том числе в виде удлинительной штанги без применения автоматических и дистанционно-управляемых устройств). Устройства для открывания окон должны быть расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа. Количество и площадь открываемых створок в данных окнах не нормируется (в нарушение ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"); - п. 35 в Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, в соответствии с которым запрещается эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания) бумагой, тканью и другими горючими материалами; - п. 27 б Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, в соответствии с которым при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир; - п. 18 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, в соответствии с которым двери (люки) чердачных помещений, а также технических этажей, подполий и подвалов, в которых по условиям технологии не предусмотрено постоянное пребывание людей, закрываются на замок. На дверях (люках) указанных помещений размещается информация о месте хранения ключей. Таким образом, в действиях (бездействиях) юридического лица Товарищество собственников жилья "Гармония 2007" усматриваются признаки нарушений обязательных требований пожарной безопасности.