ООО "УК ИНВЕСТ"

При рассмотрении материалов контрольно - наблюдательного дела объекта надзора, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 37, правообладателем которого является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНВЕСТ» (ИНН: 7203412130), установлено, что по результатам последней внеплановой выездной проверки (КНМ № 72230061000207153202, решение № 2308/009-72/257-В/РВП от 09.08.2023, акт проверки № 2308/009-72/257-В/АВП от 24.08.2023), в срок - 30.04.2024 года правообладателю было необходимо исполнить пункты предписания № 2308/009-72/257-В/ПВП от 24.08.2023, а именно: 1. Не обеспечена пожарная безопасность объекта защиты путем выполнения в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий: 1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона; 2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом; 3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности; 4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности; 5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с частью 7 настоящей статьи, в нарушение – п.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ; 2. Не обеспечен подъезд пожарных автомобилей к зданию класса функциональной пожарной опасности: Ф 4.1 со всех сторон, в нарушение - п. 1 ч.2 ст. 1, ч.3 ст. 4, ч.1 ст.6, п.1 ч.1 ст. 90 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям»; 3. Между внутренним краем проезда (подъезда) для пожарных автомобилей и зданием допущено размещение рядовой посадки деревьев, в нарушение - п. 1 ч.2 ст.1, ч.3 ст. 4, ч.1 ст.6, п.1 ч.1 ст. 90 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным н конструктивным решениям» 4. Не обеспечена ширина эвакуационного выхода непосредственно наружу с 1-го этажа части здания с административными помещениями, не менее чем 1,2 м (по факту 1,07 - 1,13 м), в нарушение - п. 1 ч.2 ст. 1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ст.53, ч.1 ст.89 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ, п. 4.2.19 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути выходы» (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом п. 8.1.12 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы); 5. Не обеспечена ширина пути: эвакуации в коридорах на всех этажах не менее чем 1,2 м, с учетом дверей, открывающихся из помещений в коридоры (за ширину эвакуационного пути по коридору принимается ширина коридора уменьшенная на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей, либо при двустороннем расположении дверей, если минимальное расстояние между любыми двумя дверями противоположных сторон коридора составляет 10 м и более, на ширину дверного полотна - при двустороннем расположении дверей, по замерам ширина коридоров 1,1 - 1,37 м, ширина дверного полотна 0,8 м), в нарушение - п.1 ч.2 ст.1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ст.53, ч.1 ст.89 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ; п. 4.3.3, п. 4.3.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути в выходы» (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом п. 8.1.13, п. 4.3.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути выходы); 6. Не обеспечена ширина лестничных площадок и пути эвакуации по лестничным маршам административной части здания, не менее чем 1,2 м (по факту 0,96 - 1,13 м), в нарушение - п.1 ч.2 ст. 1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ст.53, ч.1 ст.89 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ; п. 4.4.2, п. 4.4.1 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом п. 4.4.1, п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные путин выходы»); 7. Часть здания функциональной пожарной опасности Ф4.1 не выделена в самостоятельный пожарный отсек при размещении в общественном здании иного класса функциональной пожарной опасности, в нарушение - п.1 ч.2 ст.1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ст. 37, ч.1 ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.5.6.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; 8. Отсутствует второй эвакуационный выход со 2-го этажа старой части здания (2-ой выход из лестничной клетки оборудован под салон красоты), в нарушение - п. 1 ч.2 ст.1. ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ст.53, ч.1 ст.89 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ; п. 4.2.7, п. 4.2.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом п. 4.2.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные путин выходы»); 9. Отсутствует 2-ой эвакуационный выход с 1 этажа старой части здания (2-ой выход проходят через помещения ТРИЦ, дверь в которые закрыта, а ширина двери 0,7 м), в нарушение - п. l ч.2 ст.1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ст.53, ч.1 ст.89 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ; п. 4.2.7, п. 4.2.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути в выходы» (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом п. 4.2.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»); 10. Лестничная клетка на l и 2 этажах не отделена дверями с устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах, в нарушение - п.1 ч.2 ст. 1, ч.3 ст. 4, ч.1 ст.6, ст. 53, ч.19 ст. 88 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 4.4.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом п. 4.2.7 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»); 11. Объект защиты не обеспечен системой оповещения н управления эвакуации людей при пожаре 4-го типа (по факту 2-ой тип, на 2-м этаже отсутствует система оповещения и управления эвакуации людей при пожаре), в нарушение - п.1 ч.2 ст.1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, п.1 ч.1 ст.84, ст.91 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ; приложение 5 Постановления Правительства РФ от 01.09.2021 № 1464 «Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», таблица 2 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; 12. Объект защиты не обеспечен системой пожарной сигнализации на 2-м этаже административной части здания, на 1 этаже в помещении салона красоты, на 1 этаже в помещении кассы ТРИЦ, в подвальном этаже, в нарушение - п.1 ч.2 ст.1, ч.3 ст.4, ч.1 ст.6, ч.1 ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-ФЗ; приложение 1, приложение 3 Постановления Правительства РФ от 01.09.2021 № 1464 «Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», таблица 1, таблица 3 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений н оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации» (аналогичные требования установлены ранее действующим нормативным документом приложение А таблицы A.l, таблицы АЗ СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации н пожаротушения автоматические. Нормы н правила проектирования»); 13. Допущено использование цокольного этажа для организации детского досуга, не предусмотренного проектной документацией, в нарушение - п. 8 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479); 14. На объекте защиты не обеспечено аварийное освещение на путях эвакуации, в нарушение - п.1 ч.2 ст.1, ч.3 ст.4, ч.1 ст. 6, п.3 ч.2 ст.53, ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.3.12 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные путин выходы», п. 7.6.3 СП 52.1330.2016 «Естественное н искусственное освещение» (аналогичные требования установлены ранее действующими нормативными документами п. 4.3.1 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные путин выходы», п. 7.74 СНиП 23-05-95* «Естественное н искусственное освещение»). Анализ имеющейся информации и документов позволяющих оценить отсутствие непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью не позволяет сделать вывод, что вышеуказанные пункты предписания выполнены в полном объеме. 13.06.2024 было инициировано согласование проведения внеплановой выездной проверки по контролю за исполнением предписания № 2308/009-72/257-В/ПВП от 24.08.2023 с Прокуратурой Тюменской области в соответствии с ч. 5 ст. 73 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам рассмотрения заявления было принято решение в отказе проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия от 14.06.2024. Однако в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.