ООО "ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ"

Поступило обращение (вх. №4580/ж – 2024 от 15.08.2024), содержащее жалобу на нарушение параметров микроклимата (относительной влажности воздуха) в квартире 162, многоквартирного дома №9, 7 микрорайона, г.Тобольска. В соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №151 от 09.09.2024г. провести анализ данных об объекте контроля, содержащихся в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru/ с целью установления организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №9, 7 микрорайона, г. Тобольска, Тюменской области, в т.ч по обслуживанию общего имущества, эксплуатируемого для предоставления коммунальных услуг потребителям жилого дома №9 по указанному адресу. В соответствии с актом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований б/н от 09.09.2024г. установлено, что согласно информации, размещенной в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом №9, г. Тобольска, Тюменской области осуществляет ООО «Жилищные услуги» ИНН 7206039780, ОГРН 1097206000264. Согласно сведениям, размещенным на сайте https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом №9, 7 микрорайона, г. Тобольска, Тюменской области осуществляет ООО «Жилищные услуги» ИНН 7206039780, ОГРН 1097206000264, в соответствии с договором №7/9 от 01.05.2013г. управления многоквартирным домом №9 7 микрорайона, г. Тобольск, Тюменской области (далее- договор), размещенным на сайте https://dom.gosuslugi.ru/ в разделе «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами». В соответствии с ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" устанавливает санитарно-эпидемиологические требования к параметрам микроклимата в помещениях. В соответствии с п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в соответствии с которым: «Параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений должны соответствовать гигиеническим нормативам» С целью подтверждения сведений, указанных в обращении в соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках которого проведены замеры параметров микроклимата в квартире заявителя №162, дома №9, 7 микрорайона, г. Тобольска, Тюменской области с привлечением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах. Согласно экспертному заключению №167 от 12.09.2024г., филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах установлено: В жилом помещении не обнаружено синантропных насекомых, что не соответствует п.128 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", п.2.4 СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг", раздел V табл.5.27 СанПин 1.2.3685-21"Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания". По результатам проведенных измерений микроклимата, относительная влажность воздуха не соответствует требованиям раздела Vтабл.5.27 СанПин 1.2.3685-21 в жилых комнатах: детская, спальня. В жилой комнате (детская): 0,5 м от внутренней поверхности наружной стены измеренная влажность воздуха на высоте 0,1 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%, на высоте 0,6 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65 %, на высоте 1,7 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65 %. В центре помещения измеренная влажность воздуха на высоте 0,1 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%, на высоте 0,6 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%, на высоте 1,7 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%. В жилой комнате (спальня): 0,5 м от внутренней поверхности наружной стены измеренная влажность воздуха на высоте 0,1 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%, на высоте 0,6 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%, на высоте 1,7 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65 %. В центре помещения измеренная влажность воздуха на высоте 0,1 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65 %, на высоте 0,6 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65 %, на высоте 1,7 м от пола 69,0±3,5% при величине допустимого уровня 30-65%. С учетом вступившего в силу с 10.03.2022г. Постановления Правительства Российской Федерации №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в настоящее время проведение контрольного (надзорного) мероприятия Управлением в отношении ООО «Жилищные услуги» ИНН 7206039780, ОГРН 1097206000264, не представляется возможным, ввиду отсутствия на то основания (отсутствует подтверждение непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью как основной составляющей критерия охраняемым законам ценностям).