ООО УК "НОВЫЙ ДОМ"

В ходе рассмотрения обращения, поступившего из Государственной жилищной инспекции Тюменской области (вх. от 29 июня 2023 г. № 322/14824), в части ненадлежащей работы лифта, расположенного по адресу: 625005, г. Тюмень, ул. Ю.- Р.Г. Эрвье, д. 34, корп. 1, подъезд 1, выявлены нарушения обязательных требований, установленных Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743 (далее – Правила № 743), Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утверждённого решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 (далее – ТР ТС 011/2011): – ООО «УК «Набережный квартал» не назначено распорядительным актом из числа квалифицированного персонала лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта к должностным обязанностям которого относится обеспечение реализации мер, предусмотренных пунктом 4 Правил № 743; – ООО «УК «Набережный квартал» не обеспечен безопасный вход в кабину лифта зав. № 730266586 и выход из нее, а именно допустимое расстояние по вертикали между уровнем пола кабины и уровнем этажной площадки после автоматической остановки кабины при эксплуатационных режимах работы превышает допустимое; – ООО «УК «Набережный квартал» не направлен в территориальный орган Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору уведомление о вводе объекта в эксплуатацию, для учета (включения сведений в реестр объектов) лифта зав. № 736066588, лифта зав. №730266586; – ООО «УК «Набережный квартал» не оформило распорядительным актом приостановление использования (хранение в период эксплуатации) объекта (лифт электрический пассажирский грузоподъемностью 630 кг, зав. № 736066588) не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок превышающий 24 часа (использование лифта приостановлено 26 июня 2023 г. для замены основной платы станции управления), а также не обеспечило выполнение следующих мер безопасности: - не размещены предупреждающие таблички на посадочных этажах о нерабочем состоянии лифта; - ООО «УК «Набережный квартал» не назначило распорядительным актом лицо ответственное за обеспечение безопасности объекта на период приостановления использования (хранение в период эксплуатации) объекта. – ООО «УК «Набережный квартал» не обеспечена организация безопасного использования и содержания объектов (лифта зав. № 736066588, лифта зав. №730266586), а именно: - на основном посадочном этаже лифта (1 этаж) отсутствует информация, на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей содержащая правила пользования объектом, об учетных номерах объекта; - информация, отраженная на наклейке о зав. № 730266586 лифта электрического пассажирского с грузоподъемностью 1000 кг, не соответствует сведениям, отраженным на цифровом табло внутри кабины объекта (зав. № 0000020001). – ООО «УК «Набережный квартал» не обеспечено соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов», руководства (инструкции) по эксплуатации объекта (лифт зав. 730266586), выразившееся в необеспечении воздухообмена в кабине лифта, предназначенной для перемещения людей (стены, потолок кабины обшиты панелями, закрывая конструктивные зазоры и отверстия, расположенные вверху и внизу кабины, предусмотренные заводом-изготовителем для обеспечения вентиляции воздуха, кнопка для обеспечения вентиляции на панели управления в кабине лифта неисправна – нет отклика на команду при нажатии кнопки).