АО "ЭК "ВОСТОК"

В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 31.08.2022 № 4616-ж/22, содержатся сведения об отключении коммунальной услуги по электроснабжению. Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме № 170 корп. 3 по ул. Широтной г. Тюмени является АО «ЭК «Восток». По информации АО «ЭК «Восток» уведомление об ограничении (приостановлении) коммунальной услуги по электроэнергии в квартире 205 многоквартирного дома 170 корп. 3 по ул. Широтной г. Тюмени направлено потребителю 27.05.2022 посредством АО «Почта России» заказным письмом (почтовый идентификатор № 80100972836945), которое возвращено отправителю из-за истечения срока хранения 30.06.2022, размещено на официальном сайте АО «ЭК «Восток» 30.06.2022, направлено 30.06.2022 посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Учитывая принятые АО «ЭК «Восток» меры, не представляется возможным утверждать, что ни тот ни другой способ направления предупреждения (ограничения) не свидетельствует о том, что предупреждение (уведомление) получено потребителем в указанном жилом помещении предупреждения (уведомления) о возможном приостановлении (ограничении) коммунальной услуги по электроснабжению. Вместе с тем, ограничение предоставления коммунальной услуги по электроснабжению осуществлено 21.07.2022 в 13:16, что подтверждается актом о введении приостановления (ограничения) поставки электрической энергии № АП22/3808 от 21.07.2022. Принимая во внимание сложившеюся правоприменительную практику, из анализа которой следует, что сам по себе факт направления потребителю предупреждения (уведомления), при условии отсутствия доказательств ее получения адресатом, не свидетельствует о том, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги. При этом, применение с. 165.1 Гражданского кодекса РФ недопустимо, потому как пп. «а» п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, является частью специального законодательства, которое имеет приоритет в сфере регулирования отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг (указанная позиция подтверждается следующимим судебными актами: № Ф09-319/22 от 28.02.2022, № АКПИ22-310 от 26.07.2022). Таким образом, факт получения потребителем указанного жилого помещения предупреждения (уведомления) потребителя об ограничении (приостановлении) коммунальной услуги по электроснабжению АО «ЭК «Восток» не подтвержден. Таким образом, потребитель считается ненадлежаще уведомленным о возможном отключении коммунальной услуги по электроснабжению.