ООО "ФЕНИКС"

Поступили сведения (обращение от 10.11.2022 № 53-22) о нарушении жилищных прав собственников в многоквартирном доме №26 по ул. Ратная г. Тюмени, выразившихся в отсутствии выполнения работ по дезинсекции и дератизации мест общего пользования, организации накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передачи в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов в указанном многоквартирном доме Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Феникс». По информации ООО «Феникс» работы по дезинсекции и дератизации мест общего пользования и организации мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации по указанному многоквартирному дому не производились, плата за услуги не взималась. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) дают основание полагать, что ООО «Феникс» в дальнейшем также могут быть не приняты меры, направленные на соблюдение обязательных требований, установленных: 1. пп. «г», пп. «д(1)» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно которым содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; 2. п.п. 23, 26(2) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в соответствии с которыми управляющая организация обязана выполнять работы: по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом; по организации накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.