ООО "УК "ВЕКТОР"

В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 04.08.2022 № 4125-ж/22, содержатся сведения о несоответствии информации о площади в платежном документе фактическим параметрам. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 23 по ул. Олимпийской г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Вектор». Из анализа платежного документа за июль 2022 года по комнате № 4 в квартире № 21 в указанном многоквартирном доме следует, что площадь, применяемая при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, составляет 20,67 м2. Вместе с тем, при расчете общей площади указанного помещения исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, общая площадь комнаты № 4 с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире № 21 составляет 20,97 м2. Расчет общей площади указанного помещения с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире: 17 м2 / 195,7 м2 * 45,7 м2 = 3,97 м2 17 м2 + 3,97 м2 = 20,97 м2, где : 17 м2 — жилая площадь комнаты № 4; 195,7 м2 — жилая площадь квартиры № 21; 45,7 м2 — площадь мест общего пользования квартиры № 21. Таким образом, плата за жилое помещение начисляется исходя из неверно определенной общей площади.