ООО "УК ПО СЖФ"

В жилом многоквартирном доме по адресу г. Тюмень, ул. Моторостроителей, 5, жильцами в подъезде установлена дверь - тамбур, которая закрывается и нет доступа к электрошитам, так же в случае пожара нет запасного выхода. В ходе мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом — в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что управлением жилым многоквартирным домом по адресу г. Тюмень, ул. Моторостроителей, 5, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН 7203165988), В ходе мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что факты указанные в обращении подтвердились в здании жилого многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Моторостроителей, 5 при эксплуатации эвакуационных путей не обеспечено соблюдение проектных решений, в части объемно-планировочных решений эвакуационных путей (на 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 этажах в подъезде 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 дополнительно установлены двери, отделяющие тамбуры квартир), а также имеются нарушения и признаки нарушений требований пожарной безопасности, а именно: - на путях эвакуации (лестничной площадки), допущено хранение велосипедов и других предметов препятствующих эвакуации (1 подъезд 7 этаж, 3 подъезд 9 этаж, 4 подъезд 9, 8, межэтажная площадка 9-8 этаж, 6 подъезд 6, 2 этаж, 7 подъезд 8, 3 этаж, 8 подъезд 9 этаж); - в лестничных клетках устроены кладовые и другие подсобные помещения (1 подъезд между 8-7 и 6-5 этажами, 3 подъезд между 8-7, 6-5, 4-3 этажами, 4 подъезд между 8-7, 6-5, 4-3 этажами, 5 подъезд между 8-7, 6-5, 4-3 этажами, 6 подъезд между 8-7, 6-5, 4-3 этажами, 7 подъезд между 8-7, 6-5, 4-3 этажами, 8 подъезд между 8-7, 6-5, 4-3 этажами на межэтажных площадках установлены перегородки); - под лестничными маршами допущено устроены кладовые (5, 6, 7, 8 подъезд); - допущена эксплуатация электропроводки с поврежденной изоляцией (в подъезде 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8); - направление движения к источникам противопожарного водоснабжения не обозначено указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения; - не соблюдено противопожарное расстояние не менее 15 м от жилого дома до некапитального сооружения (торговый павильон с торца здания у 8 подъезда). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. п.п. «ж» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479), в соответствии с которым - на объектах защиты запрещается: размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; 2. п.п. «к» п. 16, Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479), в соответствии с которым - на объектах защиты запрещается: устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы; 3. п.п. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479), в соответствии с которым - при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов; 4. п.п. «а» п. 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479), в соответствии с которым - запрещается: эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия; 5. п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479), в соответствии с которым - направление движения к источникам противопожарного водоснабжения обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения; 6. п.4.15 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты», в соответствии с которым - противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий, сооружений до некапитальных сооружений (построек) следует принимать в зависимости от их степени огнестойкости и класса функциональной пожарной опасности по таблице 1. Расстояния до указанных сооружений (построек) с неопределенными пожарно-техническими характеристиками принимаются как до зданий V степени огнестойкости. Расстояния до временных строений (мобильные сборно/разборные сооружения, ангары и постройки для осуществления строительства, реконструкции или ремонта и т.п.) должны составлять не менее 15 м.